O sócio responsável pela área exerce a função de síndico, o que confere ao escritório uma compreensão prática das questões que chegam ao contencioso condominial: a dinâmica de uma assembleia, a resistência à cobrança, o conflito de vizinhança que escala e a pressão sobre a administração. Essa vivência encurta o diagnóstico e torna a orientação mais aplicável.
Atendemos condomínios residenciais e comerciais, administradoras, síndicos e condôminos individualmente, tanto na prevenção quanto no litígio.
Assessoria ao Condomínio e ao Síndico
- Convocação, condução e validade de assembleias gerais e extraordinárias
- Redação e revisão de atas, convenção de condomínio e regimento interno
- Aplicação de advertências e multas por infração convencional
- Prestação de contas, orçamento e fundo de reserva
- Obras, benfeitorias e uso de áreas comuns
- Responsabilidade civil do condomínio e do síndico
Contencioso Condominial
- Ação de cobrança de cotas condominiais e execução
- Anulação de deliberação assemblear e de eleição de síndico
- Impugnação de multas e penalidades aplicadas
- Conflitos de vizinhança, ruído e uso indevido de unidade
- Questões envolvendo animais, mudanças e reformas em unidades
- Defesa de condômino em face do condomínio e da administradora
A estratégia jurídica considera os fatos e objetivos de cada demanda.
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